【解説付き】八芳園が「減築」で挑む未来型施設！ZEB Oriented認証を目指すリニューアルの全貌

八芳園が挑む「減築」とは？未来型施設へのリニューアル

「建物を壊して新しく建てるのではなく、残すべきものを守りながら未来へつなぐ」。この斬新なアプローチを採用したのが、東京・白金台にある八芳園です。2025年10月のグランドオープンに向け、八芳園は「減築」という手法を取り入れたリニューアルを進めています。

減築とは、既存の建物を部分的に取り壊し、必要な部分だけを残して活用する手法。ヨーロッパでは古くから環境配慮型の建築として採用されてきました。八芳園では、この減築を通じて、日本庭園との親和性を深め、「日本の美意識」を凝縮した空間を目指しています。

さらに、今回の改修ではZEB Oriented認証の取得を目指しています。ZEB（ゼロ・エネルギー・ビルディング）とは、建物のエネルギー消費を極限まで抑え、環境負荷を軽減する設計思想のこと。八芳園がこの認証を取得すれば、宴会場を用途とする建物としては、国内でも先駆けとなる事例になります。

写真：メインロビー イメージ

写真：本館ファザード イメージ

MICE需要に応える新たな八芳園の姿

八芳園は、国際会議やビジネスイベントなどのMICE需要に対応する施設としても進化を遂げます。宴会場は15会場から11会場へ減少するものの、キャパシティを拡大し、より多様なイベントに対応可能な設計へと生まれ変わります。

特に注目すべきは、5階・6階の会員制クラブフロア。ここでは、日本庭園を望む上質な空間で、国際的なミーティングや特別なイベントが開催可能になります。バンケット、スタジオ、ラウンジ、バーといった多機能な空間が、訪れる人々に特別な体験を提供します。

写真：会員制クラブフロア 5階 イメージ

写真：会員制クラブフロア 6階 イメージ

「継承と創造」で未来へつなぐ八芳園の挑戦

今回のリニューアルプロジェクトのテーマは「継承と創造」。八芳園は、創業以来培ってきた「日本を、美しく。」という理念を守りながら、新しい価値を創造することを目指しています。

取締役総支配人の関本敬祐氏は、「建物が新しくなったから八芳園も新しくなるのではなく、長年積み重ねてきた美意識を未来へつなげることが重要」と語ります。この理念は、単なる建物の改修にとどまらず、八芳園ブランドそのもののリブランディングにも反映されています。

八芳園の挑戦は、地域社会や環境への配慮を重視しながら、国際的な舞台で選ばれる施設を目指すものです。私たちも、この取り組みを通じて、持続可能な未来について考えるきっかけを得られるのではないでしょうか。

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【解説】「減築」って何？