【解説付き】築古ビルが「発芽するワークプレイス」に変身！サッポロ不動産開発が手掛けた、恵比寿の新たなセットアップオフィスとは？

築古ビルの価値を高める「セットアップオフィス化」とは？

築古ビルの価値を再発見し、現代のニーズに応える空間へと生まれ変わらせる取り組みが注目を集めています。今回、渋谷区恵比寿に位置する築30年のビル「アルカサル」が、セットアップオフィス化によって新たな価値を提供する場へと進化しました。

セットアップオフィスとは、テナントがすぐに利用できるように設備や内装が整えられたオフィスのこと。従来のオフィス賃貸では、入居者が内装や設備を整える必要がありましたが、セットアップオフィスではその手間が省けるため、初期費用を抑えつつ、快適な環境で働くことができます。

アルカサルでは、執務席12席、会議室、集中ブース、ラウンジスペースなど、多様な働き方に対応する設備を導入。さらに、男女別トイレの設置や耐摩耗性に優れた内装材の採用など、利便性と経済性を兼ね備えた仕様に刷新されています。

今回のセットアップオフィス化は、サッポロ不動産開発が展開する「Sreedシリーズ」の一環として行われました。「Sreedシリーズ」は、「発芽するワークプレイス」をコンセプトに、挑戦する企業や個人が成長できる場を提供することを目指しています。

「Sreed」という名前には、同社の英文表記「SRE（Sapporo Real Estate）」と「Seed（種子）」を掛け合わせた意味が込められています。これから大きく成長していく企業を支えるオフィスでありたいという願いが込められているのです。

アルカサルのセットアップオフィス化では、クリエイティビティを活性化するデザインや、安全・安心を追求した設備が導入されました。また、まちや人とのつながりを意識した環境づくりも特徴です。これにより、単なるオフィス空間ではなく、企業や個人が新たな価値を創造する場としての役割を果たしています。

築古ビルの再生は、単なる建物の改修にとどまらず、社会的な意義を持つ取り組みです。日本では築30年以上の築古ビルの増加が社会的課題となっており、これらを活用することで、資源の有効活用や環境負荷の軽減が期待されています。

さらに、働き方の多様化が進む中で、柔軟な空間を提供するセットアップオフィスは、企業の生産性向上や従業員の満足度向上にも寄与します。アルカサルの取り組みは、築古ビルの価値を再発見し、現代のニーズに応えるモデルケースとして注目されるでしょう。

興味を持った方は、ぜひ一度現地を訪れ、その魅力を体感してみてはいかがでしょうか？

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問い合わせ先情報

サッポロ不動産開発株式会社

築古ビルのセットアップオフィス化って、具体的にどういうことですか？

築古ビルのセットアップオフィス化とは、古い建物を現代のニーズに合わせて改修し、働きやすいオフィス空間にすることです。たとえば、会議室や集中ブースを設置したり、内装をデザイン性の高いものに変更したりします。これにより、古い建物でも快適に働ける環境が整います。

どうして築古ビルを活用するんですか？新しいビルを建てたほうがいいのでは？

築古ビルを活用する理由の一つは、環境への配慮です。新しいビルを建てるには多くの資源が必要ですが、既存の建物を活用することで資源を節約できます。また、地域の歴史や文化を守ることにもつながります。

築古ビルの活用って、私たちにも関係あるんですか？

はい、関係あります！築古ビルの活用は、環境負荷を減らし、地域を活性化する取り組みです。たとえば、古い建物が新しいオフィスや店舗として生まれ変わることで、地域の魅力が増します。私たちがこうした場所を利用することで、持続可能な社会づくりに貢献できますよ。

これから築古ビルの活用が増えると思いますか？

増えると思います！都市部では築古ビルが増えているので、それを活用する動きは今後も広がるでしょう。環境問題や地域活性化の観点からも、築古ビルの価値を再発見する取り組みは重要です。築古ビルの再生は、未来の社会を支える鍵になるかもしれませんね。